Rue de Tremeuge, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Tremeuge, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Tremeuge dans son marché local
Prix Rue de Tremeuge par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Tremeuge se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Talence et 24.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Tremeuge à Talence
Le loyer moyen estimé Rue de Tremeuge est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.54 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Tremeuge
Les ventes enregistrées Rue de Tremeuge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Tremeuge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 113 mètres
- - Talence Médoquine à 1928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 565 mètres
- - Collège Victor Louis à 596 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 565 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 533 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Tremeuge
Adresses Rue de Tremeuge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Tremeuge, classées par tranches de numéros.
