10 Rue Debussy, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Debussy, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°11 ter mais inférieur de 0.58 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 10 Rue Debussy, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 661 mètres
- - Collège Victor Louis à 931 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1152 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 482 mètres
Ventes au 10 Rue Debussy
Une vente a été recensée au 10 Rue Debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Debussy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Debussy dans son marché local
Prix du 10 Rue Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 10 Rue Debussy se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Debussy par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Debussy se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Talence et 99.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
