11 ter Rue Debussy, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Debussy, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°10 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 ter Rue Debussy, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 654 mètres
- - Collège Victor Louis à 922 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1145 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 474 mètres
Ventes au 11 ter Rue Debussy
Une vente a été recensée au 11 ter Rue Debussy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue Debussy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Debussy dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 11 ter Rue Debussy se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Debussy par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue Debussy se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Talence et 95.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
