11 bis Rue Debussy, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Debussy, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², supérieur de 17.26 % à celui du n°11 et de n°11 ter.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 11 bis Rue Debussy, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 656 mètres
- - Collège Victor Louis à 918 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 704 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 655 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1139 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 470 mètres
Ventes au 11 bis Rue Debussy
Les 2 ventes au 11 bis Rue Debussy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Debussy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Debussy dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 11 bis Rue Debussy se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Debussy par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Debussy se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Talence et 120.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
