8 Rue Debussy, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Debussy, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.29 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue Debussy, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Combattants-Bijou.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Management à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 664 mètres
- - Collège Victor Louis à 922 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1136 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Debussy dans son marché local
Prix du 8 Rue Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 8 Rue Debussy se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Debussy par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Debussy se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Talence et 100.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
