10 Rue Denfert-Rochereau, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Denfert-Rochereau, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Denfert-Rochereau, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 165 mètres
- - Talence Médoquine à 2067 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1234 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1424 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1234 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1924 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1078 mètres
Ventes au 10 Rue Denfert-Rochereau
Une vente a été recensée au 10 Rue Denfert-Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 10 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 10 Rue Denfert-Rochereau se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Denfert-Rochereau se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Talence et 22.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Denfert-Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Denfert-Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Denfert-Rochereau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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