10 Rue Denfert-Rochereau, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Denfert-Rochereau, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°8 et du 1.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Denfert-Rochereau, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1234 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1078 mètres
Ventes au 10 Rue Denfert-Rochereau
Une vente a été recensée au 10 Rue Denfert-Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Denfert-Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Denfert-Rochereau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Denfert-Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Denfert-Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 10 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 10 Rue Denfert-Rochereau se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Denfert-Rochereau se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Talence et 97.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
