33 Rue Denfert-Rochereau, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Denfert-Rochereau, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°31 et de 2.51 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Denfert-Rochereau, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 238 mètres
- - Talence Médoquine à 2044 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1262 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1412 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1262 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1970 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Denfert-Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Denfert-Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 33 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 33 Rue Denfert-Rochereau se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Denfert-Rochereau se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Talence et 9.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Denfert-Rochereau
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Denfert-Rochereau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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