9 Rue Denfert-Rochereau, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Denfert-Rochereau, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 119 €/m²00.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Denfert-Rochereau, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 696 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 154 mètres
- - Talence Médoquine à 2077 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1240 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1433 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1240 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1927 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Denfert-Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Denfert-Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 9 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 9 Rue Denfert-Rochereau se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Denfert-Rochereau se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Talence et 5.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Denfert-Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Denfert-Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Denfert-Rochereau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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