12 Rue Denis Papin, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Denis Papin, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 706 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 71 mètres
- - Talence Médoquine à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 784 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 812 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 994 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 143 mètres
Ventes au 12 Rue Denis Papin
Les 0 ventes au 12 Rue Denis Papin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 12 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 12 Rue Denis Papin se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Denis Papin par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Denis Papin se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Talence et 3.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Denis Papin
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Denis Papin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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