14 Rue Denis Papin, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°12 et de 7.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 14 Rue Denis Papin, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 706 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 76 mètres
- - Talence Médoquine à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 782 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 822 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 989 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 14 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 14 Rue Denis Papin se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Denis Papin par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Denis Papin se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Talence et 27.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
