18 Rue Denis Papin, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 822 €

de 3 387 € à 3 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Denis Papin, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 18 Rue Denis Papin, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Mozart à 91 mètres
- Talence Médoquine à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 779 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 840 mètres
- Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 982 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 210 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 180 mètres

Ventes au 18 Rue Denis Papin

Les 0 ventes au 18 Rue Denis Papin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Denis Papin dans son marché local

Prix du 18 Rue Denis Papin par rapport à la voie

Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 18 Rue Denis Papin se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Denis Papin par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Denis Papin se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Talence et 12.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 33400 Talence(4,169 €)

Rue de Peybouquey, 33400 Talence(4,726 €)

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Impasse Vieille Tour, 33400 Talence(4,173 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Denis Papin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Denis Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.