8 Rue Denis Papin, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Denis Papin, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 0.35 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Denis Papin, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 706 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 68 mètres
- - Talence Médoquine à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 788 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 793 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1449 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 8 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 8 Rue Denis Papin se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Denis Papin par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Denis Papin se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Talence et 3.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Denis Papin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Denis Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Denis Papin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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