6 Rue des Charmilles, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 6 Rue des Charmilles, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 114 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 278 mètres
- - Talence Médoquine à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 861 mètres
- - Collège Henri Brisson à 346 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 861 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 568 mètres
Ventes au 6 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée au 6 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 6 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 6 Rue des Charmilles se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Charmilles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Charmilles se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Talence et 63.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
