6 Rue des Charmilles, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Charmilles, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 6 Rue des Charmilles, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 114 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 302 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 278 mètres
- - Talence Médoquine à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 861 mètres
- - Collège Henri Brisson à 346 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 861 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1625 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 568 mètres
Ventes au 6 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée au 6 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 6 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 6 Rue des Charmilles se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Charmilles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Charmilles se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Talence et 15.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue des Charmilles
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue des Charmilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
96 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
