21 Rue des Epoux Lesgourgues, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Epoux Lesgourgues, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°20 et de 0.65 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 Rue des Epoux Lesgourgues, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 201 mètres
- - Talence Médoquine à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 823 mètres
- - Collège Henri Brisson à 357 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 823 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Epoux Lesgourgues
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Epoux Lesgourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Epoux Lesgourgues dans son marché local
Prix du 21 Rue des Epoux Lesgourgues par rapport à la voie
Sur Rue des Epoux Lesgourgues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 21 Rue des Epoux Lesgourgues se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Epoux Lesgourgues par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Epoux Lesgourgues se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Talence et 67.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.81 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
