28 Rue des Epoux Lesgourgues, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Epoux Lesgourgues, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°25 et de 0.8 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 28 Rue des Epoux Lesgourgues, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 190 mètres
- - Talence Médoquine à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 847 mètres
- - Collège Henri Brisson à 333 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 847 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Epoux Lesgourgues
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Epoux Lesgourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Epoux Lesgourgues dans son marché local
Prix du 28 Rue des Epoux Lesgourgues par rapport à la voie
Sur Rue des Epoux Lesgourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 28 Rue des Epoux Lesgourgues se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Epoux Lesgourgues par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Epoux Lesgourgues se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Talence et 84.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
