31 Rue des Epoux Lesgourgues, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Epoux Lesgourgues, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°33 et de 0.84 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue des Epoux Lesgourgues, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 198 mètres
- - Talence Médoquine à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 886 mètres
- - Collège Henri Brisson à 296 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 886 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Epoux Lesgourgues
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Epoux Lesgourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Epoux Lesgourgues dans son marché local
Prix du 31 Rue des Epoux Lesgourgues par rapport à la voie
Sur Rue des Epoux Lesgourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 31 Rue des Epoux Lesgourgues se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Epoux Lesgourgues par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Epoux Lesgourgues se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Talence et 91.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
