47 Rue des Epoux Lesgourgues, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Epoux Lesgourgues, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°43 et de 3.15 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 47 Rue des Epoux Lesgourgues, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 514 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 230 mètres
- - Talence Médoquine à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 982 mètres
- - Collège Henri Brisson à 210 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 982 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue des Epoux Lesgourgues
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Epoux Lesgourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Epoux Lesgourgues dans son marché local
Prix du 47 Rue des Epoux Lesgourgues par rapport à la voie
Sur Rue des Epoux Lesgourgues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 47 Rue des Epoux Lesgourgues se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Epoux Lesgourgues par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue des Epoux Lesgourgues se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Talence et 52.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.81 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
