20 Rue Desplats, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Desplats, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°22 et de 1.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Desplats, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 230 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 325 mètres
- - Talence Médoquine à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1160 mètres
- - Collège Henri Brisson à 60 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1160 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1898 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Desplats
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Desplats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Desplats dans son marché local
Prix du 20 Rue Desplats par rapport à la voie
Sur Rue Desplats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 20 Rue Desplats se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Desplats par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Desplats se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Talence et 25.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Desplats
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Desplats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Desplats
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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