4 bis Rue Desplats, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Desplats, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 502 €/m²0 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue Desplats, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 296 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 373 mètres
- - Talence Médoquine à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1169 mètres
- - Collège Henri Brisson à 138 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1169 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1923 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Desplats
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Desplats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Desplats dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Desplats par rapport à la voie
Sur Rue Desplats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 4 bis Rue Desplats se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Desplats par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Desplats se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Talence et 32.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Desplats
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Desplats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Desplats
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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