20 Rue Diderot, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 137 €

de 2 993 € à 4 745 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue Diderot, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°27 et de 9.21 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 20 Rue Diderot, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Mozart à 101 mètres
- Talence Médoquine à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 714 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 827 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 911 mètres
- Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1372 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 240 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 207 mètres

Ventes au 20 Rue Diderot

Une vente a été recensée au 20 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2021

439 000 €(5 557 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

20 Rue Diderot, 33400 Talence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Diderot(3 934€)

29 Rue Diderot(3 788€)

22 Rue Diderot(4 106€)

31 Rue Diderot(3 939€)

22 bis Rue Diderot(4 098€)

35 Rue Diderot(4 079€)

6 Rue Edmond Rostand(3 940€)

8 Rue Edmond Rostand(3 694€)

Prix du 20 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 20 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 20 Rue Diderot se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Diderot par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Diderot se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Talence et 21.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Mozart, 33400 Talence(4,323 €)

Rue Denis Papin, 33400 Talence(4,235 €)

Rue Dubernat, 33400 Talence(3,925 €)

Rue Edmond Rostand, 33400 Talence(3,815 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

32 m²

140 000 €

Talence, 33400