29 Rue Diderot, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 788 €

de 2 986 € à 4 733 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 29 Rue Diderot, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°22 et de 3.71 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 29 Rue Diderot, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Mozart à 91 mètres
- Talence Médoquine à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 724 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 824 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 922 mètres
- Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1382 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 230 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 196 mètres

Ventes au 29 Rue Diderot

Une vente a été recensée au 29 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2019

260 000 €(3 714 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

29 Rue Diderot, 33400 Talence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Diderot(4 106€)

27 Rue Diderot(3 934€)

31 Rue Diderot(3 939€)

20 Rue Diderot(4 137€)

22 bis Rue Diderot(4 098€)

35 Rue Diderot(4 079€)

6 Rue Edmond Rostand(3 940€)

22 Rue Denis Papin(3 826€)

Prix du 29 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 29 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 29 Rue Diderot se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Diderot par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Diderot se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Talence et 11.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Mozart, 33400 Talence(4,323 €)

Rue Denis Papin, 33400 Talence(4,235 €)

Rue Dubernat, 33400 Talence(3,925 €)

Rue Edmond Rostand, 33400 Talence(3,815 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.