27 Rue Diderot, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 27 Rue Diderot, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 100 mètres
- - Talence Médoquine à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 724 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 832 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 921 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Diderot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 27 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 27 Rue Diderot se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Diderot par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Diderot se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Talence et 92.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
