22 bis Rue Diderot, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Diderot, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°29 et de 4.17 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 bis Rue Diderot, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mozart à 95 mètres
- - Talence Médoquine à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 752 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 840 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 951 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1411 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 196 mètres
Ventes au 22 bis Rue Diderot
Une vente a été recensée au 22 bis Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Diderot dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 22 bis Rue Diderot se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Diderot par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Diderot se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Talence et 20.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Rue Diderot
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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