28 Rue Dourout, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Dourout, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Dourout, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 81 mètres
- - Talence Médoquine à 1614 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 530 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 831 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Dourout
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Dourout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Dourout dans son marché local
Prix du 28 Rue Dourout par rapport à la voie
Sur Rue Dourout, le prix moyen des appartements s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 28 Rue Dourout se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Dourout par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Dourout se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Talence et 18.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Dourout
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Dourout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Dourout
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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