17 Rue du 4 Septembre, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue du 4 Septembre, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse le Caoulet à 447 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 272 mètres
- - Talence Médoquine à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 293 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 451 mètres
Ventes au 17 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 17 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 17 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 17 Rue du 4 Septembre se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du 4 Septembre par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du 4 Septembre se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Talence et 44.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue du 4 Septembre
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue du 4 Septembre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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