25 Rue du 4 Septembre, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°27 et de 2.59 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 25 Rue du 4 Septembre, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 269 mètres
- - Talence Médoquine à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 274 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 462 mètres
Ventes au 25 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 25 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 25 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 25 Rue du 4 Septembre se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du 4 Septembre par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du 4 Septembre se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Talence et 134.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
