48 Rue du 4 Septembre, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du 4 Septembre, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°46 et de 2.01 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue du 4 Septembre, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 385 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 282 mètres
- - Talence Médoquine à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1374 mètres
- - Collège Henri Brisson à 196 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1374 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2097 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 508 mètres
Ventes au 48 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 48 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 48 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 48 Rue du 4 Septembre se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du 4 Septembre par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du 4 Septembre se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Talence et 36.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue du 4 Septembre
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue du 4 Septembre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
96 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
