5 Rue du 4 Septembre, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du 4 Septembre, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°3 et de 5.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue du 4 Septembre, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse le Caoulet à 461 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 284 mètres
- - Talence Médoquine à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1483 mètres
- - Collège Henri Brisson à 330 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1483 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2227 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 433 mètres
Ventes au 5 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 5 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 5 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 5 Rue du 4 Septembre se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du 4 Septembre par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du 4 Septembre se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Talence et 23.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du 4 Septembre
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue du 4 Septembre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
