21 Rue du Colonel Moll, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 310 €

de 3 351 € à 5 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Colonel Moll, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 21 Rue du Colonel Moll, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Caudères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplantier à 156 mètres
- Talence Médoquine à 1747 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1100 mètres
- Collège Henri Brisson à 1103 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1100 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 1868 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 261 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 786 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Colonel Moll

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Colonel Moll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue du Colonel Moll(4 510€)

1 Rue Armand Fallières(4 515€)

1 bis Rue Armand Fallières(4 535€)

Prix du 21 Rue du Colonel Moll dans son marché local

Prix du 21 Rue du Colonel Moll par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Moll, le prix moyen des appartements s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 21 Rue du Colonel Moll se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Colonel Moll par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Colonel Moll se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Talence et 10.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Fallières, 33400 Talence(4,642 €)

Rue Auguste Comte, 33400 Talence(4,428 €)

Rue Bourges, 33400 Talence(4,309 €)

Rue Gay, 33400 Talence(4,487 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue du Colonel Moll

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Colonel Moll apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.