23 Rue du Colonel Moll, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 510 €

de 3 358 € à 5 399 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 23 Rue du Colonel Moll, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Rue du Colonel Moll, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Caudères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplantier à 160 mètres
- Talence Médoquine à 1753 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1095 mètres
- Collège Henri Brisson à 1112 mètres
- Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1095 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 1861 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 275 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 799 mètres

Ventes au 23 Rue du Colonel Moll

Une vente a été recensée au 23 Rue du Colonel Moll. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2021

135 000 €(4 500 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²

23 Rue du Colonel Moll, 33400 Talence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue du Colonel Moll(4 310€)

1 Rue Armand Fallières(4 515€)

1 bis Rue Armand Fallières(4 535€)

Prix du 23 Rue du Colonel Moll dans son marché local

Prix du 23 Rue du Colonel Moll par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Moll, le prix moyen des appartements s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 23 Rue du Colonel Moll se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Colonel Moll par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Colonel Moll se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Talence et 15.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Fallières, 33400 Talence(4,642 €)

Rue Auguste Comte, 33400 Talence(4,428 €)

Rue Bourges, 33400 Talence(4,309 €)

Rue Gay, 33400 Talence(4,487 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Colonel Moll

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Colonel Moll apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.