15 Rue du Colonel Picard, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Colonel Picard, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 15 Rue du Colonel Picard, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taffanel à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1319 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 1183 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Colonel Picard
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Colonel Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Colonel Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Colonel Picard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Colonel Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Colonel Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Colonel Picard dans son marché local
Prix du 15 Rue du Colonel Picard par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 15 Rue du Colonel Picard se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Colonel Picard par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Colonel Picard se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Talence et 98.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
