2 Rue du Commandant Charcot, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Charcot, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 050 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Commandant Charcot, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 466 mètres
- - Talence Médoquine à 2149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 870 mètres
- - Collège Victor Louis à 1111 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 870 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 859 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 2 Rue du Commandant Charcot se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Charcot par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Commandant Charcot se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Talence et 4.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Commandant Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Commandant Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Commandant Charcot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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