71 Rue du Général Chanzy, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°60 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 71 Rue du Général Chanzy, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Mégret.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 543 mètres
- - Collège Victor Louis à 433 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 547 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 715 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 171 mètres
Ventes au 71 Rue du Général Chanzy
Une vente a été recensée au 71 Rue du Général Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 71 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 71 Rue du Général Chanzy se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue du Général Chanzy par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue du Général Chanzy se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Talence et 90.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
