Rue du Général Bordas, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Bordas, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Bordas dans son marché local
Prix Rue du Général Bordas par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Bordas se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Talence et 18.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Bordas à Talence
Le loyer moyen estimé Rue du Général Bordas est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.28 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Bordas
Les ventes enregistrées Rue du Général Bordas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Bordas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Louis à 260 mètres
- - Talence Médoquine à 1910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 308 mètres
- - Collège Victor Louis à 315 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 310 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 568 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Bordas
Adresses Rue du Général Bordas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Bordas, classées par tranches de numéros.
