75 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue du Général Margueritte, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°88 et de 11.15 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 75 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mégret.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 472 mètres
- - Collège Victor Louis à 355 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 688 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue du Général Margueritte
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue du Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue du Général Margueritte dans son marché local
Prix du 75 Rue du Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue du Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 75 Rue du Général Margueritte se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue du Général Margueritte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue du Général Margueritte se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Talence et 114.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
