77 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue du Général Margueritte, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°90 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 77 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Mégret.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 478 mètres
- - Collège Victor Louis à 346 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 666 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue du Général Margueritte
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue du Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue du Général Margueritte dans son marché local
Prix du 77 Rue du Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue du Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 77 Rue du Général Margueritte se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue du Général Margueritte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue du Général Margueritte se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Talence et 114.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
