80 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue du Général Margueritte, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°82 et de 9.19 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 80 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mégret.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 476 mètres
- - Collège Victor Louis à 382 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 731 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 479 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 709 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 111 mètres
Ventes au 80 Rue du Général Margueritte
Une vente a été recensée au 80 Rue du Général Margueritte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue du Général Margueritte dans son marché local
Prix du 80 Rue du Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue du Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 80 Rue du Général Margueritte se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue du Général Margueritte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue du Général Margueritte se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Talence et 80.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
