94 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 94 Rue du Général Margueritte, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mégret.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 495 mètres
- - Collège Victor Louis à 346 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 635 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 191 mètres
Ventes au 94 Rue du Général Margueritte
Les 0 ventes au 94 Rue du Général Margueritte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 94 Rue du Général Margueritte dans son marché local
Prix du 94 Rue du Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue du Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 94 Rue du Général Margueritte se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue du Général Margueritte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue du Général Margueritte se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Talence et 32.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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talence 33400
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