16 Rue du Général Percin, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Général Percin, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°14 et du 3.57 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 16 Rue du Général Percin, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mégret.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Louis à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 377 mètres
- - Collège Victor Louis à 234 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 730 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 382 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 648 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Général Percin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Général Percin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Général Percin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Général Percin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Général Percin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Général Percin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Général Percin dans son marché local
Prix du 16 Rue du Général Percin par rapport à la voie
Sur Rue du Général Percin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 16 Rue du Général Percin se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Général Percin par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Général Percin se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Talence et 87.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
