22 Rue du Général Sarrail, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Général Sarrail, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mégret.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 523 mètres
- - Collège Victor Louis à 353 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 842 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 599 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 232 mètres
Ventes au 22 Rue du Général Sarrail
Les 0 ventes au 22 Rue du Général Sarrail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 22 Rue du Général Sarrail se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Sarrail par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Sarrail se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Talence et 34.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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