29 Rue du Général Sarrail, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 5 143 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 et de 0.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 29 Rue du Général Sarrail, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mégret.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 501 mètres
- - Collège Victor Louis à 323 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 836 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 492 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 585 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 235 mètres
Ventes au 29 Rue du Général Sarrail
Une vente a été recensée au 29 Rue du Général Sarrail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 29 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 29 Rue du Général Sarrail se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Général Sarrail par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Général Sarrail se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Talence et 128.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
