42 Rue du Haut Carre, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 42 Rue du Haut Carre, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 42 Rue du Haut Carre, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 123 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 242 mètres
- - Talence Médoquine à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 497 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 377 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Haut Carre
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Haut Carre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Haut Carre dans son marché local
Prix du 42 Rue du Haut Carre par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Carre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 42 Rue du Haut Carre se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Haut Carre par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Haut Carre se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Talence et 6.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 42 Rue du Haut Carre
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Haut Carre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue du Haut Carre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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