40 Rue du Haut Carre, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Rue du Haut Carre, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 40 Rue du Haut Carre, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 248 mètres
- - Talence Médoquine à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 481 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 365 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 364 mètres
Ventes au 40 Rue du Haut Carre
Une vente a été recensée au 40 Rue du Haut Carre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Haut Carre dans son marché local
Prix du 40 Rue du Haut Carre par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Carre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 40 Rue du Haut Carre se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Haut Carre par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Haut Carre se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Talence et 11.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Haut Carre
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Haut Carre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Haut Carre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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