2 Rue du Professeur Arnozan, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Professeur Arnozan, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Professeur Arnozan, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 348 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 115 mètres
- - Talence Médoquine à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 293 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 531 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Professeur Arnozan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Professeur Arnozan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Professeur Arnozan dans son marché local
Prix du 2 Rue du Professeur Arnozan par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Arnozan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 2 Rue du Professeur Arnozan se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Professeur Arnozan par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Professeur Arnozan se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Talence et 45.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Professeur Arnozan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Professeur Arnozan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Professeur Arnozan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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