5 Rue du Professeur Jeanneney, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Professeur Jeanneney, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 Rue du Professeur Jeanneney, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 868 mètres
- - Collège Victor Louis à 823 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 916 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 869 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 827 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Professeur Jeanneney
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Professeur Jeanneney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Professeur Jeanneney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Professeur Jeanneney, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Professeur Jeanneney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Professeur Jeanneney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Professeur Jeanneney dans son marché local
Prix du 5 Rue du Professeur Jeanneney par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Jeanneney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 5 Rue du Professeur Jeanneney se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Professeur Jeanneney par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Professeur Jeanneney se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Talence et 90.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
