11 Rue du Puits, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Puits, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 et de 3.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue du Puits, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0691 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 177 mètres
- - Talence Médoquine à 1451 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 996 mètres
- - Collège Henri Brisson à 794 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 996 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1800 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 11 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 11 Rue du Puits se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Puits par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Puits se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Talence et 12.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Puits
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Puits
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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