28 Rue du Puits, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Puits, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue du Puits, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 168 mètres
- - Talence Médoquine à 1481 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1025 mètres
- - Collège Henri Brisson à 815 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1025 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1828 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 28 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 28 Rue du Puits se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Puits par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Puits se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Talence et 8.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue du Puits
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue du Puits
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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