3 Rue du Puits, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Puits, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°6 et de 0.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Puits, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 196 mètres
- - Talence Médoquine à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 974 mètres
- - Collège Henri Brisson à 770 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 974 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1779 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 528 mètres
Ventes au 3 Rue du Puits
Une vente a été recensée au 3 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 3 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 3 Rue du Puits se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Puits par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Puits se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Talence et 20.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Puits
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Puits
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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