194 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 194 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 285 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 341 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 273 mètres
- - Talence Médoquine à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 190 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 579 mètres
Ventes au 194 Rue du Quatorze Juillet
Les 8 ventes au 194 Rue du Quatorze Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue du Quatorze Juillet dans son marché local
Prix du 194 Rue du Quatorze Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du Quatorze Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 194 Rue du Quatorze Juillet se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue du Quatorze Juillet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Rue du Quatorze Juillet se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Talence et 0.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 194 Rue du Quatorze Juillet
Les biens actuellement en vente autour du 194 Rue du Quatorze Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 194 Rue du Quatorze Juillet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
105 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
