216 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 216 Rue du Quatorze Juillet, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°214 et de 12.07 % à celui du n°216 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 216 Rue du Quatorze Juillet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 13 parkings - 316 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 229 mètres
- - Talence Médoquine à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 235 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 604 mètres
Ventes au 216 Rue du Quatorze Juillet
Les 5 ventes au 216 Rue du Quatorze Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 216 Rue du Quatorze Juillet dans son marché local
Prix du 216 Rue du Quatorze Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du Quatorze Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 216 Rue du Quatorze Juillet se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 216 Rue du Quatorze Juillet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 216 Rue du Quatorze Juillet se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Talence et 75.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.81 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
